在長沙市開福區(qū)東風路上，一座曾經(jīng)輝煌卻逐漸衰敗的汽車城大樓如今迎來了“涅槃重生”。經(jīng)過興湘集團精心打造，這座老舊廠房已蛻變?yōu)槌錆M科技創(chuàng)新氛圍的興湘國科科創(chuàng)園。這是興湘集團貫徹落實國有“三資”盤活、融入長沙全球研發(fā)中心城市建設、發(fā)揮科技成果轉(zhuǎn)化主力軍作用，精準賦能老舊廠房培育新質(zhì)生產(chǎn)力又一精品力作。

提質(zhì)升級展新顏

汽車城大樓于1999年建成，占地面積30余畝，總建筑面積5萬余平方米。它曾是全省汽車品牌零售批發(fā)綜合市場和展廳，見證了湖南汽車銷售產(chǎn)業(yè)的成長。2008年前后，隨著各大汽車品牌紛紛獨立建店并搬離，汽車城大樓逐漸轉(zhuǎn)型為集倉儲、物流、維修、服裝零售于一體的復合型場所。樓內(nèi)業(yè)態(tài)混雜，租戶林立，設施陳舊，安全隱患高、租金水平低，與高質(zhì)量發(fā)展的主旋律格格不入。盡管汽車城大樓坐擁市中心一流“碼頭”，但其潛力與價值日漸埋沒。

2023年，省委、省政府提出將長沙打造為全球研發(fā)中心城市，興湘集團主動融入開福“科創(chuàng)谷”建設，聚焦“科創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展，充分發(fā)揮集團平臺、資本、產(chǎn)業(yè)、運營等綜合優(yōu)勢，依托場地毗鄰的國防科技大學雄厚的科創(chuàng)資源孵化新質(zhì)生產(chǎn)力，注資將湖南汽車城改造升級為“資產(chǎn)+資金+資本+技術”模式的興湘國科科創(chuàng)園。

經(jīng)過2個多月的精心改造，原汽車城大樓主樓煥然一新，科研綜合樓拔地而起；原汽修車間修繕性重建，變?yōu)橹性囼炞C基地；原物業(yè)中心立面改造、加固裝修，成為運營和孵化服務中心；室外環(huán)境整體提質(zhì)，管網(wǎng)全面替換，一個科技成果轉(zhuǎn)化綜合賦能平臺初具雛形。

創(chuàng)新引領發(fā)展路

興湘國科科創(chuàng)園不僅擁有改造后的優(yōu)質(zhì)樓宇資源，還通過興湘科技成果轉(zhuǎn)化基金、科創(chuàng)投資基金等渠道，為科技成果轉(zhuǎn)化和科創(chuàng)企業(yè)孵化提供有力支持。園區(qū)將重點依托國防科技大學、中南大學、湖南大學、湖南師范大學等高校院校的科技成果，搭建科創(chuàng)平臺，匯聚科創(chuàng)要素，發(fā)揮科創(chuàng)引領作用。

未來，興湘國科科創(chuàng)園將致力于打造高品質(zhì)科創(chuàng)園區(qū)新形象，布局科技成果轉(zhuǎn)化新賽道，開辟科創(chuàng)企業(yè)綜合賦能服務新業(yè)務。園區(qū)將努力培育一批以專精特新、瞪羚、獨角獸等為代表的新質(zhì)生產(chǎn)力企業(yè)，主要圍繞航空航天、低空經(jīng)濟、新一代信息技術等核心科技領域，打造“三平臺一基地”，即科技成果轉(zhuǎn)化平臺、科技特色投資平臺、科技人才服務平臺、科技產(chǎn)業(yè)孵化基地，使之成為投資創(chuàng)新的“聚寶盆”。

撰   稿：余成學

責   編：何   盼

初   核：岳   晏

復   核：徐文厚

審   定：王環(huán)斌